La Loi Pinel offre à tout contribuable français souhaitant investir dans l'immobilier une loi Pinel Toulouse.
Certaines conditions de loyer, de ressources des locataires ainsi que de zone éligible tendue sont à respecter de la part de l'investisseur.
Si toutes ces conditions de location sont respectées, alors un avantage fiscal sous forme de réduction d'impôt sera offert par le gouvernement français qui a reconduit ce dispositif d'investissement locatif pendant 4 ans jusqu'en 2021.
Le montant de cet allègement fiscal dépendra de la durée de mise en location de l'appartement acheté par l'investisseur ainsi que le prix d'achat total puisque la réduction Pinel est proportionnelle au montant de l'achat, dans la limite de 300000 euros
Les réduction d'impôts proposées sont les suivantes :
- 21% pour une location d'une durée de 12 ans (durée maximum)
- 18% pour une durée locative de 9 ans
- 12% pour un engagement de location de 6 ans (durée minimum)